Wir sind Anpassungskünstler.
Denn jede Immobilie ist ein Unikat.
Immobilien sind so individuell wie Ihre Eigentümer. Daher ist es wichtig, dass auch die Verwalterleistung individuell abgestimmt ist. Bei der Mietverwaltung haben wir rechtlich mehr Gestaltungsfreiraum was die Verwalterleistung anbelangt und können so den individuellen Wünschen von Immobilieneigentümern nachkommen. Der Großteil der Eigentümer von Mietimmobilien vergibt gerne alle Aufgaben rund um die Immobilie an die Hausverwaltung. Von der fristgerechten und korrekten Jahresabrechnung bis zur Beauftragung und Überprüfung von Instandhaltungs- oder Reparaturmaßnahmen. Es gibt auch Eigentümer, die gerne mitten im Geschehen bleiben wollen und vielleicht nur Untersützung bei der Nebenkostenabrechnung wünschen.
Ganz nach Ihren Wünschen und dabei Geld sparen.
Auf Kundenwunsch haben wir unsere Leistungen in fünf verschiedene Verwalter-Pakete aufgebaut, die Sie modular ergänzen können. Grundlage ist immer das "Grund-Paket", darauf basierend sind dann im folgenden die verschiedenen Zusatz-Pakete. Der Vorteil für Sie ist: Sie zahlen nur die Leistung, die Sie wirklich benötigen.
Grund-Paket
Kaufmännische Verwaltung
Buchhaltung, Zahlungsverkehr, Abrechnung, Optimierung von Versicherung und Versorgungsverträgen
Zusatz-Paket 1
Kommunikation mit Mietern
Hauptansprechpartner für Rückfragen rund um das Mietverhältnis: telefonisch, per E-Mail, Notfall-Rufnummer; Beratung zum Mietverhältnis: Lüftungsverhalten, Konfliktlösung untereinander
Zusatz-Paket 2
Laufende technische Überwachung des Objektes
Überprüfung der Einhaltung der Hausordnung und Müllentsorgung, Zählerablesen, Wartungen von Heizung, Aufzug, Rauchwarnmelder, Legionellenprüfung
Zusatz-Paket 3
Koordination der technischen Instandhaltung des Objektes
Reparaturen, Instandhaltung, Schönheitsreparaturen, Modernisierungen z.B. Badsanierung, Dach- und Kellerbodendämmung, Abwicklung von Versicherungsschäden z.B. Sturm, Rohrbruch, Einbruch
Zusatz-Paket 4
Koordination von Rechtsstreitigkeiten
Sachbeschädigung, Störung des Hausfriedens
Nervige Hausnebenkostenabrechnungen adé?
Am liebsten sind Sie der Chef im Haus und kümmern sich gerne in Eigenregie um die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung? Wären da nicht, die Hausnebenkostenabrechnungen... Da ist unser Abrechnungspaket genau das Richtige für Sie - wir übernehmen sehr gerne die jährliche Abrechnung für Sie!